Многие потребительские товары, особенно являющиеся технически сложными изделиями, характеризуются стоимостью, превышающей месячный уровень дохода среднестатистического жителя России. При таком соотношении цены желаемой покупки и месячного дохода, покупка становится возможной только при постепенном накоплении требуемой суммы, либо за счет применения способа рассрочки платежа. Для оформления подобных взаимоотношений между покупателем и продавцом заключается договор купли – продажи, определяющий последовательность и величину осуществления платежей, а также обстоятельства передачи права собственности на покупку.
При оформлении отношений между юридическими лицами, одно из которых, например, является оптовым продавцом, а второе реализует товары в розницу, также возможна рассрочка платежей. Такая потребность может быть объективно необходимой для розничного торговца, у которого все наличные средства находятся в обороте, а обновлять и пополнять ассортимент магазина нужно в данный момент времени.
Таким образом, заключение договора купли – продажи выгодно обеим сторонам рыночных взаимоотношений. Потребитель получает в свое пользование заветный предмет, удовлетворив тем самым свою потребность, став более счастливым или получив новые возможности для досуга и бизнеса.
Правовые особенности покупки в рассрочку
Получение прибыли от продажи в рассрочку обеспечивается включением ставки дисконтирования, зависящей от того на сколько отложен окончательный платеж, в цену объекта договора купли – продажи.
Договор,оформивший отношения между сторонами при рассрочке платежа, может быть прекращен продавцом без согласия второй стороны, а товар истребован обратно, если очередной платеж своевременно не выполнен при общей сумме оплаты менее половины стоимости купленного продукта.
Оформление гражданских отношений сторон является законным в том случае, если:
- Достигнуто взаимное соглашение о предмете договора (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ);
- В количественном или стоимостном выражении определен товар, являющийся предметом сделки.
Сделка на основании оформления договора купли – продажи может быть реализована не только для товаров или товарных групп, но и для объектов недвижимости.
Как оформить продажу в рассрочку?
Стандартный образец договора купли – продажи товара между физическим лицом (потребителем) и юридическим лицом (продавцом) включает в себя следующие разделы и составные части:
1. Наименование договора должно в полной мере его характеризовать – «Договор купли – продажи товара с рассрочкой платежа».
2. Преамбула документа должна включать в себя:
2.1 Данные о месте и дате официального оформления гражданских взаимоотношений.
2.2 Указание сторон между которыми заключается договор и их наименование далее по тексту документа.
2.3 Идентификационную информацию о сторонах, в том числе:
- Для физического лица – ФИО полностью и основания на которых действует субъект;
- Для юридического лица – наименование организации участника отношений в лице своего правомочного представителя (ФИО и должность) и основания полномочий (Устав, доверенность и т.п.).
3. Раздел «Предмет договора» должен включать в себя следующее:
- Обязательство продавца передать, а покупателя принять объект торговли при условии оплаты на договорных условиях;
- Состав спецификации передаваемого имущества, включающий: наименование, количество, право собственности, передаваемую документация, укомплектованность, стоимость;
- Устанавливается порядок определения характерных сроков – годности и гарантийных обязательств.
4. Раздел «Права и обязанности сторон» устанавливает следующее:
4.1 Обязанности продающей стороны:
- По передаче товара и требования к нему;
- Комплектность пакета сопроводительной документации, которая должна быть передана покупателю;
- Требования к таре и упаковке;
- Условия передачи (доставка или самовывоз);
- По устранению неисправностей, выявленных в процессе использования;
- По возмещению ущерба или убытков;
- По замене объекта соглашения сторон в пределах срока его годности.
4.2 Обязанности покупающей стороны:
- По приемке товара и перечень критериев проверки соответствия;
- Оплатить покупку и на каких условиях;
- Соблюсти сроки и порядок предъявления устной претензии к качеству, комплектности и другим значимым параметрам объекта сделка и его упаковки;
- Выполнить возврат тары и упаковки в установленный срок.
4.3 Права продавца:
- Прекратить отношения или потребовать оплаты товара, если покупатель не желает оплачивать покупку или принимать ее;
- Опалить сделку и на каких условиях;
4.4 Права покупателя:
- Отказаться от сделки и вернуть покупку, если по истечении определенного договором срока ему не передан полный комплект сопроводительной документации;
- Отказаться от исполнения обязательств, если товар не передан в пользование;
- Потребовать компенсации или отказаться от сделки, если покупка не укомплектована в полном объеме;
- При ненадлежащем качестве покупки требовать его замены, уменьшения стоимости или ремонта;
- При существенном недостатке заменить изделие на исправное или отказаться от исполнения обязательств.
4.5 Необходимость страхования объекта сделки, его порядок и сторона несущая за это ответственность.
5. Раздел «Порядок передачи объекта сделки» регламентирует следующие моменты:
- Определяется где происходит передача товара;
- Назначается сторона, осуществляющая доставку до места передачи товара;
- Устанавливается порядок оплаты доставки и срок выполнения платежа;
- Декларируется момент с которого у покупателя наступает право собственности на приобретение, сопровождаемое переходом риска случайной гибели или повреждения;
- Крайняя дата передачи объекта договора.
6. Раздел «Порядок расчетов» устанавливает сроки, размеры платежей и дату последнего платежа. Помимо прочего определяются способы оплаты (наличный и/или безналичный расчет).
7. Раздел «Ответственность сторон» устанавливает взаимные обязательства в случае неисполнения, несвоевременного исполнения обязательств или при частичном выполнении условий соглашения. Порядок удовлетворения взаимных претензий может быть определен в виде неустойки или штрафа, которые уплачиваются по соглашению сторон или решению суда.
7.1 В частности, для продающего субъекта отношений устанавливается:
- Размер пени и максимальный размер процентов, подлежащих уплате при несвоевременной передаче объекта сделки потребителю;
- Процентная ставка неустойки и ее максимальный размер, подлежащие оплате предпринимателем при отказе от устранения недостатков и начисляемые с момента предъявления покупателем законных требований до их удовлетворения;
- Размер штрафа, исчисляемого в процентах от цены покупки объекта сделки и выплачиваемого потребителя при изъятии у него купленного предмета третьими лицами по вине продающей стороны (несоблюдение прав собственности на продукт торговой сделки);
- Устанавливается ставка неустойки и ограничение по размеру наибольшего размера платежа, при несвоевременном выполнении требования о замене изделия, имеющего существенный недостаток.
7.2 Для покупающей стороны регламентируется:
- Размер штрафа в процентах от стоимости покупки, который потребитель обязан выплатить при необоснованном отказе от совершения сделки;
- Указывается процент пени и предельный её размер, при просрочке или неуплате очередного платежа по рассрочке;
- Мера ответственности в денежном выражении или в виде процентной ставки, при нарушении целостности и товарного вида транспортной упаковки, при условии, что оговорен её возврат;
- Процентная ставка штрафа за несвоевременную или не полную оплату логистических услуг предпринимателя по доставке объекта сделки, если их компенсация предусмотрена характером взаимоотношений.
8. Раздел «Прекращение обязательств сторон» декларирует возможность расторжения отношений по взаимному соглашению субъектов или в одностороннем порядке, при этом определяются значимые условия, позволяющие это сделать, в частности:
- Срок извещения контрагента, который должен быть выдержан для расторжения по взаимному согласию;
- Продающая сторона может отказаться от обязательств если потребитель не принимает объект сделки более оговоренного числа раз;
- Принимающая продукт торговли сторона может разорвать отношения без согласия оппонента если покупка не передана, не может быть передана, имеет существенные недостатки, недоукомплектована в полной мере или имеет обременение права собственности.
9. Раздел «Разрешение споров» определяет порядок поиска компромиссного решения – договорной или судебный. Также устанавливается процедура досудебного разрешения конфликта интересов сторон гражданских взаимоотношений: способ передачи письменной претензии, возможность реализации иного способа вручения заявления и срок рассмотрения требований потребителя.
11. Раздел «Форс-мажор» дает определение обстоятельств непреодолимой силы и последствия их воздействия на объект торговой сделки, в том числе освобождение от обязательств или удлинение срока действия соглашений.
11. Раздел «Прочие условия» предназначен для существенных условий, не нашедших отражения в предыдущих разделах документа.
12. В раздел «Список приложений» перечисляются приложения к договору.
13. Адреса и реквизиты сторон включают в себя все необходимые реквизиты сторон договора (адреса, ФИО субъектов и должностных лиц, ИНН, ОГРН, ОКВЭД и т.д.).
14. Оформленный документ скрепляется личными подписями сторон с указанием даты совершения сделки.
Описанный образец не является обязательным, может быть дополнен или сокращен по желанию и согласию сторон.
http://www.youtube.com/watch?v=5AaxZqzXO_8
